最神秘的亿万富翁,王石称赞他是”地产航母“!但很多人不认识他

888真人最快线路检测

2018-10-27

从前广东有个神秘的包工头,闷不吭声就造了一艘航母。 在互联网时代,像酒香不怕巷子深这样的情况已经很少发生了。

就连原先在人们心中,形象一直严肃刻板的企业家,都能成为网红,比如不喜欢钱的马云、先实现一个小目标的王健林,不知道老婆漂亮的刘强东。 然而,在地产界却真有一位企业家,低调的可以用神秘来形容,不仅不爱抛头露面,传闻中不苟言笑,而且即便是他自己公司的员工,上几年班都没见过老板一面的都大有人在。 他是中国地产业先驱,是中国第一家百亿级地产企业的创造者,王石夸赞他是中国的地产航母,他就是朱孟依,合生创展集团的掌门人。

1959年8月,朱孟依出生在广东省丰顺县一户普通农家,在80年代中期时,朱孟依从家乡的一家小建筑队开始起步,20岁出头就做了包工头,后来又去了广州做贸易,因为头脑精明眼光独到,朱孟依很快就赚到了人生中第一桶金。 上世纪90年代,朱孟依敏感的察觉到中国的房地产市场开始升温,于是在1992年,朱孟依跑到香港,顺利获得永久居住证,又与合伙人张荣芳、陆维玑夫妇共同创办了合生创展集团,之后朱孟依以港商的优越身份回到内地,成立珠江投资,以广州为大本营,正式开始大刀阔斧的在房地产市场攻城略地。

朱孟依与女儿朱桔榕中国地产界的隐形航母的起航朱孟依带领的合生创展,在广州打响了响亮的一战,几年之间先后推出多个大规模房地产项目:1993年的大型商住区华景新城,1994年的文化社区暨南花园,1997年的愉景雅苑和骏景花园等这些项目,都获得了很大成功和收益。

1998年,合生创展在香港成功上市,在当时内地A股市场后还不允许私营企业上市的背景下,合生创展已经走到了所有房地产企业的前面。 合生创展上市共募集资金亿港元,朱孟依拥有%的股份,上市仅3年之后,合生创展的总资产就已高达56亿港币,净资产高达25亿港币。 可见朱孟依除了产业之外,在资本运作方面也颇有手段。

朱孟依就这样将合生创展带到了巅峰时期,有数据显示仅1998到1999年一年间,合生创展就开发楼宇110多个。

在当时,合生创展在广州一个城市的利润,就超过了万科在全国五大城市创造的总利润!2004年,合生创展成为中国内地第一家销售额破百亿的房地产企业。 万科掌门人王石因此十分欣赏朱孟依,曾表示合生创展才是中国地产界的隐形航母。

地产航母停滞不前志在多元化除了地产航母,合生创展因为拥有巨大的土地储备,还被称作土地银行,有实力有财力,合生创展一直被外界与同行看好。

但没想到的是,合生创展在达到巅峰期之后,就这样停滞不前了,百亿销售额的记录一保持就是十余年,而别的房企早在这十年间跨越了千亿销售大关。

甚至在2014年,合生创展的销售额一度跌到了53亿。

合生融创的现状,让业内人士认为朱孟依的经营策略出现了问题,合生融创已经没落了。

但是如果我们将目光投向朱孟依正在画的第二块版图,你就会发现这位地产航母的缔造者,是不可能倒下的。 2013年,朱孟依将合生创展交到了女儿朱桔榕手上,将更多的精力放在了自己创立的另一家公司珠江投资上,开始了多元化布局,并已经颇有成效。

如今,珠江投资已经投资上千家企业,涉及的行业包括房地产、能源、保险、医疗、教育等等。 朱孟依这位神秘的地产大亨,是要通过多元化淡出地产圈,还是将打造全产业链,为地产版块赋予更大的附加值,蛋壳君看来,后者更符合朱孟依的风格。 说不定就在未来的某一天,这个神秘的地产圈大神闷声放大招,又能给外界一个意想不到的惊喜呢。 声明:本文为蛋壳君原创,如有转载,请注明出处,否则一律追查到底。